BLACKPRINT: Domnule Rebbereh, la prima vedere Green Steel Home nu arată deloc ca o construcție tipică din oțel. Cum a apărut ideea?

Thorsten Rebbereh: Pe lângă arhitectură, am și alte domenii de activitate — printre care o firmă alimentară care a crescut foarte mult. Pentru aceasta a trebuit să construiesc un nou depozit logistic — în structură metalică, pentru că aceasta este cea mai rapidă și mai rentabilă metodă de a crea volum. În timp ce se lucra la aceasta, am avut un apel telefonic cu fiica mea din Hamburg, care mi-a povestit despre costurile mult prea mari ale construcțiilor din oraș și că, chiar și ca doi salariați, nu își pot permite o proprietate. Asta m-a făcut să mă gândesc. Cândva, cu un venit normal puteai construi o casă; astăzi nu se mai poate, în ciuda ratelor istoric de mici. În opinia mea, motivul stă în procese: încă mai construim case unifamiliale ca acum 100 de ani, cărămidă peste cărămidă, cu multe meserii care vin una după alta. În industrie există muncă pe bandă, just in time și optimizarea proceselor; în construcții nu există aproape deloc asta până acum. Și atunci mi-a venit ideea să transfer pur și simplu principiile construcției industriale în construcția de locuințe.

BLACKPRINT: Care sunt avantajele în comparație cu casele unifamiliale construite convențional?

Thorsten Rebbereh: Cele mai mari avantaje sunt viteza și precizia. Componentele ajung just in time pe șantier; totul este prefabricat, ca un sistem tip IKEA. Scheletul metalic este ridicat în două zile, învelitoarea întregii clădiri în aproximativ 14 zile și practic fără deșeuri. Finisajele interioare durează câteva săptămâni, astfel încât casa este complet locuibilă după aproximativ trei luni. Într un proces clasic de structură brută același lucru durează adesea un an.

Scheletul din oțel al Green Steel Home poate fi construit în două zile, iar după aproximativ trei luni casa este complet gata de locuit.

BLACKPRINT: Ce v a convins să urmați ideea în practică?

Thorsten Rebbereh: După discuția cu fiica mea care m a făcut să mă gândesc la costurile de construcție, am vrut cu adevărat să pun ideea în aplicare. Aici a intrat în joc spiritul meu antreprenorial! În plus, Salzgitter AG este practic la o aruncătură de băț de mine. Prin rețeaua mea am putut stabili contacte acolo, inițial doar cu scopul de a cumpăra oțel mai ieftin. Și apoi întregul lucru s a dezvoltat de la sine: Salzgitter AG se ocupă intens de „oțel verde” sub brandul SALCOS®. Astfel am intrat aproape automat pe linia durabilității.

BLACKPRINT: Oțel și durabilitate? Trebuie să explicați asta...

Thorsten Rebbereh: De fapt, vroiam „doar” să construiesc o casă ieftină. Abia ulterior, și prin colaborarea cu Salzgitter AG, am înțeles că oțelul este practic singurul material de construcție din domeniul construcțiilor pe care îl putem recicla fără pierderi de calitate. Un element din lemn ajunge la un moment dat o placă aglomerată, poate un dulap IKEA — și apoi se termină. Un grinză din oțel rămâne însă o grinză din oțel. Chiar dacă o topesc, se obține din nou oțel de aceeași calitate. Din acest motiv cred că oțelul are o reputație mult prea proastă. Materialul este întotdeauna asociat cu o amprentă de CO₂ foarte mare. Dar dacă raportezi totul la metrul pătrat de suprafață construită și apoi folosești cât mai mult oțel verde, amprenta de CO₂ a oțelului este în final de neegalat — chiar și în comparație cu construcția convențională și chiar cu structura din lemn. Și aici, în înțelegerea clădirilor ca bănci de materiale, stă adevăratul schimbător de joc pentru construcțiile durabile. În trecut, în majoritate, am construit convențional. Multe materiale pot fi, în cele din urmă, doar down cycled. Din zidărie poate rezulta o fundație pentru o pistă de biciclete, dar pentru mine asta nu este un reciclaj real. Cu adevărat durabil este atunci când utilizăm materialele de construcție sortate pe tipuri și când, după demontare, ele pot fi reutilizate direct.

BLACKPRINT: Ați realizat Green Steel Home cu oțel verde?

Thorsten Rebbereh: Da, producția funcționează 100% cu energie electrică verde, produsă aici prin așa numita „rută a cuptorului electric cu arc” — pentru aceasta am obținut chiar un certificat, după ce am depășit unele obstacole birocratice. Subiectul este însă încă în fază incipientă: dacă astăzi se certifică o casă conform QNG, nu poți încă include oțelul verde în bilanț — oțelul verde este încă contabilizat ca oțel gri. Deoarece cantitățile de CO₂ sunt însă atât de mici, totuși se atinge certificarea. O tonă de oțel poate avea o amprentă de aproximativ 1,8 tone CO₂, ceea ce sună mult la prima vedere. Dar în construcții am nevoie de foarte puțin oțel — în cazul meu doar 10,4 tone pentru aproximativ 150 de metri pătrați de suprafață locuibilă. Comparativ cu zidăria, planșeele din beton armat sau chiar lemnul, am nevoie per total de mult mai puțin material.

BLACKPRINT: Revenind la construcție: la Green Steel Home mizați pe o structură înșurubată fără pereți interiori portanți. Ce posibilități oferă asta pentru viitoare reconfigurări?

Thorsten Rebbereh: Structura metalică în consolă permite o flexibilitate maximă a planului. Pereții pot fi așezați practic oriunde, ceea ce deschide posibilități total noi când se schimbă situația de viață. Găsesc deosebit de interesantă galeria de deasupra zonei de luat masa și a livingului: aici aș putea introduce un tavan și astfel crea două camere suplimentare fără ca iluminarea naturală să aibă de suferit. O astfel de flexibilitate nu se regăsește în construcțiile masive convenționale.

BLACKPRINT: Pentru etanșarea acoperișului plat ați ales folia EPDM HERTALAN® EASY COVER de la CARLISLE® CM Europe. Cum a apărut această alegere și ce avantaje oferă foliile?

Thorsten Rebbereh: A fost, de fapt, o întâmplare fericită: prin colaborarea cu Salzgitter AG și oțelul lor verde, a venit la mine un inginer consultant al companiei și mi a povestit despre un sistem de etanșare EPDM complet reciclabil de la CARLISLE®, care se livrează pe șantier ca o singură bucată. Inițial planificasem o etanșare convențională a acoperișului, dar am anulat apoi acea execuție. Sistemul HERTALAN® EASY COVER de la CARLISLE® a putut fi proiectat, fabricat și livrat în decurs de o săptămână. În special pentru proiecte mici precum casa mea model, acesta este un avantaj uriaș: folia ajunge pe acoperiș ca un „covor” întreg și este pur și simplu desfășurată. Sunt posibile dimensiuni de până la 1.000 de metri pătrați într o singură bucată; nu există cusături realizate manual și nici lucrări complicate și în plus periculoase de sudură. Asta permite o calitate cu totul diferită decât atunci când, de exemplu, un zidar lipsește folii bituminoase cu flacără deschisă, iar cusăturile deseori nu sunt etanșe și apa poate pătrunde în stratul de etanșare. În plus, institutul independent de testare Süddeutsches Kunststoff Zentrum (SKZ) a atestat o durată de viață de peste 70 de ani pentru HERTALAN® EPDM: asta ia din grijile proprietarului că acoperișurile plate au doar o durată scurtă de utilizare.

BLACKPRINT: La realizarea Green Steel Home ați integrat abordarea biophilic design. Ce înseamnă asta?

Thorsten Rebbereh: Abordarea provine din anii 1990 și își are rădăcinile în biologistul E. O. Wilson, care a formulat două teze centrale: în primul rând că omul are o înrâurire genetică cu natura, și în al doilea rând că natura și tehnologia nu trebuie să fie în conflict, ci pot lucra împreună. Wilson a subliniat, de asemenea, că interioarele au întotdeauna nevoie de o legătură cu lumea exterioară și că trebuie integrate materiale naturale, tipare și texturi. Pentru Green Steel Home am derivat, printre altele, nivelul galeriei cu 80 de plante din aceste principii. Plantele transformă CO₂ în oxigen în timp ce locuitorii respiră, astfel se creează un ciclu natural. În zilele deosebit de înnorate, lămpile UV din sistemul smart home — controlabile prin aplicație sau comandă vocală — sprijină creșterea plantelor, iar un sistem automat de irigare se ocupă de udare.

BLACKPRINT: Cum este încălzit Green Steel Home?

Thorsten Rebbereh: Green Steel Home are un sistem de ventilație rezidențial descentralizat și controlat, cu recuperare de căldură. Complementar, o încălzire radiantă pe suprafață pe bază de carbon infrared asigură o căldură plăcută, nu prin convecție, ci prin radiație. Instalația utilizează energia produsă de panourile fotovoltaice pentru a genera o căldură plăcută care imită efectul natural de radiație al soarelui. Astfel aduc soarele în casă și pot crește considerabil calitatea locuirii!

BLACKPRINT: Și cum este calitatea șederii? De exemplu, devine foarte cald vara, astfel încât aerul condiționat devine inevitabil?

Thorsten Rebbereh: Este o întrebare justificată, pentru că mulți când aud „construcție din oțel” se gândesc la supraîncălzire. De fapt, am acordat o atenție deosebită protecției la supraîncălzire pe timp de vară. Casa este puternic izolată. Am vrut să o realizăm fără pompă de căldură și ne a reușit. În schimb am instalat încălzirea radiantă pe suprafețe pe bază de carbon infrared. Aceasta funcționează foarte eficient: reacționează extrem de rapid, necesită doar câteva minute pe oră pentru a menține temperatura setată de 20 °C și păstrează climatul interior constant plăcut. În plus: casa este termic foarte bine izolată, astfel încât nici vara nu se încălzește excesiv. O aer condiționat clasică nu este prin urmare necesară. Combinația dintre învelitoarea izolată a clădirii, încălzirea pe suprafață și sistemul fotovoltaic asigură o calitate confortabilă a locuirii cu un consum energetic foarte redus. Un artificiu deosebit de ingenios este utilizarea grinzilor din oțel ca depozit de căldură: energia în exces de la PV poate fi alimentată direct în grinzi, care stochează căldura și o eliberează cu întârziere. Astfel casa combină reacția rapidă (încălzirea pe suprafață) cu capacitatea de stocare (grinzile din oțel) — similar cu un vechi cuptor de teracotă, doar că eficient și modern. Sistemul fotovoltaic acoperă cât mai mult posibil din consumul propriu. În plus, sistemul poate fi controlat flexibil, de exemplu în funcție de prețurile din piața energiei. Și, în viitor, mașinile electrice pot fi integrate inteligent pentru a utiliza energia în exces.

The Green Steel Home offers state-of-the-art building technology.

BLACKPRINT: Un concept foarte inovator! În ce măsură vedeți Green Steel Home ca model de aplicare largă, de exemplu pentru case în șir sau soluții locative seriale?

Thorsten Rebbereh: Pentru case în șir sau soluții seriale conceptul ar trebui adaptat. Casa mea este proiectată astfel încât pe o parte să fie doar încăperi auxiliare, astfel încât acolo s ar putea renunța la ferestre. Apoi s ar putea oglindi pentru a construi case semidetached (două locuințe lipite).

Baie aerisită cu luminator în Green Steel Home.

BLACKPRINT: Și ar fi, pe de altă parte, de imaginat transformarea halelor de depozitare nefolosite în clădiri rezidențiale în structură metalică?

Thorsten Rebbereh: Într un caz foarte special și individual acest lucru poate fi imaginabil, dar în principiu aș sfătui mai degrabă împotrivă. Există mai multe motive pentru aceasta. Primul punct este dreptul în construcții: halele industriale se află de obicei în zone industriale, iar permiterea locuirii acolo este aproape imposibilă din punct de vedere al planificării. Se adaugă dificultăți constructive: halele au de regulă adâncimi și lungimi mari, care nu sunt potrivite pentru utilizare rezidențială. În construcțiile pe mai multe niveluri, limita este la aproximativ 20 de metri adâncime, altfel nu se poate asigura o iluminare naturală adecvată a apartamentelor. Într o hală tipică asta devine repede problematic. În plus, vorbim atunci despre mai multe unități de locuit, ceea ce în cazul construcției din oțel ridică imediat întrebări privind protecția la foc, izolația fonică și punțile termice. Prin urmare, pentru ameliorarea lipsei de locuințe, halele industriale vechi din structură metalică nu reprezintă o soluție reală.

BLACKPRINT: De ce nu s a impus până acum construcția din oțel în domeniul rezidențial?

Thorsten Rebbereh: Începe deja la universități — construcțiile din oțel pentru clădiri rezidențiale sunt practic un tabu acolo. Se adaugă motive obiective precum protecția la incendiu, izolația fonică și punțile termice. În Green Steel Home meu funcționează pentru că casa este foarte compactă și are o învelitoare bine izolată. Și pentru că casele unifamiliale intră în clasa de clădiri 1, nu trebuie impuse cerințe mari de protecție la incendiu. Prin urmare pot lăsa grinzile din oțel vizibile fără a le placa costisitor. Asta face lucrurile mai simple, mai ieftine și, în stilul industrial, atractive din punct de vedere estetic. Ca rezultat, casa este ridicată în structură brută în trei zile, iar costurile sunt de aproximativ 2.150 € pe metru pătrat, mult sub prețurile pieței care se situează în mod normal între 3.000 și 3.800 €. În acest mod, proprietatea locativă devine din nou accesibilă pentru persoana cu venit mediu!

BLACKPRINT: Domnule Rebbereh, vă mulțumim pentru conversație!

Interviul a fost realizat de Robert Uhde.